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Allgemeine Miethausverwaltung
Ordnungsgemäße Hausverwaltung in technischer, organisatorischer und kaufmännischer Hinsicht.
Erfassung aller Daten zum Haus und zu den Mietern.
Sicherstellung vereinbarter Mietkautionen.
Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern, Vermietung.
Abschluss der Mietverträge.
Aufstellung und Überwachung der Hausordnung.
Allgemeiner Schriftverkehr.
Beauftragung eines Hausmeisters oder Hausmeisterdienstes auf Wunsch des Eigentümers.
Verhandlungen mit Mietern, Behörden, Versicherungen, Energielieferanten und Gerichten.
Beauftragung von Handwerkern.
Durchführung des Bankverkehres.
Jährliche Ablesung der Hauptzähler von Strom, Wasser oder Gas soweit erforderlich.
Erstellung der Betriebskostenabrechnung und Zusendung an alle Mieter.
Fertigstellung der Jahresabrechnung.

Kontoführung
Einrichtung und Führung eines Eigentümer-Treuhandkontos.
Überwachung der Zahlungseingänge und Zahlungsausgänge des Treuhandkontos.
Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Zahlungen.
Monatliche Überweisung des Mietüberschusses an den Eigentümer, nach Abzug der Kosten und
    Verwaltervergütung.

Technische Verwaltung
Laufende Überwachung des baulichen Zustandes des Objektes.
Regelmäßige Begehung und Inspektion des Objektes, gemeinsam mit dem Eigentümer.
Veranlassung und Überwachung von Reparaturen und Baumaßnahmen.
Michael Sorgius Hausverwaltungen
Kapellenweg 7   79822 Titisee-Neustadt   Tel. +49 7651 988066   Fax +49 7651 9724418   hausverwaltung@sorgius-titisee.de
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