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Allgemeine Hausverwaltung
Ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums in technischer, organisatorischer und
    kaufmännischer Hinsicht.
Aufstellung eines Wirtschaftsplanes.
Aufstellung und Überwachung der Hausordnung.
Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung mit Protokollerstellung und
    Versand an alle Eigentümer.
Beauftragung eines Hausmeisters oder Hausmeisterdienstes auf Wunsch der Eigentümer.
Verhandlungen mit Eigentümern, Verwaltungsbeiräten, Behörden, Versicherungen und
    Energieversorgern.
Vertretung der Wohnungseigentümer gegenüber Behörden, Gerichten und einzelnen
    Wohnungseigentümern.
Beauftragen von Handwerkern in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat.
Durchführung des Bankverkehrs.
Jährliche Ablesung der Hauptzähler von Strom, Wasser und Gas soweit erforderlich.
Erstellung der Jahresabrechnung für jeden Eigentümer mit zusätzlicher detaillierter
    Buchungsübersicht aller Einnahmen und Ausgaben.
Durchführung der Belegprüfung mit dem Beirat.
Beschluss-Sammlung nach dem neuen WEG-Gesetz.

Kontenführung und Verwaltung der Gelder
Einrichtung und Führung eines Treuhand-Girokontos.
Überwachung der Zahlungseingänge und Zahlungsausgänge des Treuhand-Girokontos.
Gewinnbringendes Anlegen der Rücklagen als Sparbuch oder Festgeld.
Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Hausgeldzahlungen.

Technische Verwaltung
Laufende Überwachung des baulichen Zustandes des Objektes.
Regelmäßige Begehung und Inspektion des Objektes, gemeinsam mit Verwaltungsbeiräten und
    Eigentümern.
Veranlassung und Überwachung von Reparaturen und Baumaßnahmen.

Michael Sorgius Hausverwaltungen
Kapellenweg 7   79822 Titisee-Neustadt   Tel. +49 7651 988066   Fax +49 7651 9724418   hausverwaltung@sorgius-titisee.de
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